Mesnakvartalet ligger like ved gågata midt i Lillehammer sentrum og med god tilpassing i forhold til den gamle trehusbebyggelsen i området. Mesnaelva renner langs eiendommen, og det er kort vei til skoler, trening, butikker, kulturaktiviteter og skysstasjonen med buss- og togforbindelse.
Byggherren, Smedvig Eiendom AS besluttet tidlig at de ville gå videre med Veidekke – ca. 2 år før byggestart. Dette gjorde at prosjektutviklingsfasen ble til et suksessfullt samarbeid med byggherre, arkitekten Lund+Slaatto, våre rådgivere.
Prosjekt har en betydelig høydeforskjell på tomta på ca. 12 meter. Dette har gjort tilpassing til terreng og krav om universell utforming krevende, men er gjennomført på en god måte.
Mesnakvartalet
Det var også krav fra myndighetene om å beholde en vernet fasade med store vinduer ved et gammelt industribygg på tomta. God dialog med byggherre og vernemyndighetene gjorde at vi beholdt fasaden uten vesentlige inngrep og arealene bak ble benyttet til parkeringsarealer. Muren står igjen visuelt som en sokkel for leilighetene over.
All bæring for leiligheter og p- hus er nye og ligger på innside av muren. Alle fasader er oppført i vedlikeholdsfrie materiale (tegl) noe som gjør vedlikeholdsutgiftene for kjøperne/ sameiet vil få lave utvendige vedlikeholdskostnader.
Det er ellers valgt kjente og gjennomprøvde løsninger som gir lite reklamasjoner fra kjøperne. Tidlig utvelgelse og involvering av de tekniske entreprenørene har ført til et godt samarbeid om løsninger. Bruk av modell fra start av prosjekteringen og gjennom prosjektet har vært et viktig element i at vi har lykkes.
